メンテナンスが出来なくなっているような場合にはセメント瓦の場合は屋根材の葺き替えが必要となってしまいます。

スレート瓦の場合は材料に石綿が含まれていることがあります。その場合、屋根の葺き替えをしてしまうと費用がかさみますので、金属屋根を葺き被せることで対処します。